A incorporadora Grand e o Sicoob ES fecharam uma das maiores parcerias financeiras da história do mercado imobiliário do Espírito Santo. A cooperativa, via crédito bancário, vai aportar R$ 120 milhões nas obras do Taj Home Resort, no Jockey de Itaparica, em Vila Velha, um empreendimento com 390 apartamentos de três e quatro quartos e valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,4 bilhão. Grand e Sicoob confirmam a operação, mas não falam em valores. A coluna teve acesso ao montante no cartório onde está registrado o memorial de incorporação do empreendimento, um documento público.
O acordo entre Grand e Sicoob deixa em aberto a possibilidade de um novo aporte. Segundo a Grand, a operação é suficiente para a finalização da obra, que deve se dar em mais dois anos, no final de 2026. Por se tratar de um empreendimento de grande porte, a construtora costurou um acordo que foge das tradicionais linhas de produção do mercado imobiliário - geralmente com fundos da poupança e, por isso, com juros mais baixos, entretanto, com teto de R$ 80 milhões.
As obras do Taj começaram em novembro de 2021, estão 42% concluídas e serão entregues em mais dois anos. As vendas estão em 52,4% do valor geral de vendas, portanto, em R$ 733 milhões. A expectativa, com o aporte e com as obras entrando na reta final, é de que os negócios acelerem daqui para frente.
"Os recursos do Sicoob permitirão manter o ritmo de obra e o empreendimento será entregue conforme o planejado, em novembro de 2026", disse Rodrigo Barbosa, presidente da Grand. "Chegamos a conversar com outros grupos do mercado de capitais, de fora do Estado inclusive, mas preferimos fechar com o Sicoob, temos um histórico muito bom com a instituição".
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