Por Ricardo Gava*
O cenário atual é favorável para quem deseja adquirir um imóvel. Mesmo com a possibilidade de aumento nas taxas de juros do crédito imobiliário, o mercado apresenta boas alternativas para os compradores, seja para moradia, seja para investimento.
Variando entre 9% e 10%, as taxas de financiamento estão sendo consideradas razoáveis no cenário atual. Apesar das previsões de aumento, aqueles que se planejarem podem aproveitar as condições acessíveis e assegurar taxas competitivas. Destaque também para a portabilidade de financiamento, que permite renegociar os termos, caso as taxas caiam futuramente, oferecendo flexibilidade aos compradores.
A forte demanda, que tende a elevar os preços dos imóveis, especialmente em um cenário de recuperação econômica, é um fator favorável para esse tipo de investimento. O aumento da procura potencializa a valorização de casas, apartamentos, escritórios, lojas e terrenos a médio e longo prazos, tornando este um momento propício para a aquisição de bens que, além de seguros, podem proporcionar bons retornos. Independentemente do contexto econômico, sempre haverá pessoas precisando de moradia ou um local para trabalhar, e o mercado capixaba oferece inúmeras opções de imóveis, com tipologias e valores variados.
Importante reforçar que o quesito segurança é uma das principais razões pelas quais muitas pessoas optam por investir no mercado imobiliário. Diferente de outros investimentos, imóveis são bens tangíveis que preservam seu valor, mesmo em períodos de inflação ou crises financeiras. Historicamente, o setor imobiliário tem se mostrado resiliente, funcionando como um porto seguro em tempos de incerteza.
Além disso, nos últimos anos, programas de financiamento e subsídios governamentais facilitaram o acesso ao crédito imobiliário, estimulando a compra de imóveis e criando um ambiente atrativo para novos compradores.
Para quem pensa em investir, contar com assessoria especializada é fundamental. O processo de compra, especialmente com financiamento, pode ser complexo. Consultores financeiros e corretores qualificados ajudam a garantir uma negociação segura, analisando as melhores condições de mercado e previsões econômicas.
Portanto, o momento é oportuno para investimentos em imóveis. Esta iniciativa é uma das estratégias mais tradicionais e eficazes para proteger e aumentar o patrimônio ao longo do tempo!
*Ricardo Gava é executivo da Gava Crédito Imobiliário e diretor do Secovi-ES
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