Uma cobertura duplex de 862m², bem no coração da Praia do Canto, em Vitória, com um valor de venda de R$ 27 milhões. Essa é, atualmente, a cobertura à venda mais cara do Estado, na frente, inclusive, do lançamento recente divulgado pela Metro Quadrado, localizado na Curva da Jurema, que chegou a R$ 17 milhões.

Essa "mansão suspensa" é parte de outro lançamento, que também tem foco na categoria superluxo, que tem crescido no Espírito Santo, com empreendimentos que trabalham a exclusividade, a sofisticação de seus projetos e que oferecem uma experiência diferenciada de moradia.

“Uma cobertura é um produto mais escasso e o tamanho desta, a transforma em algo único, que provavelmente não terá outra na Praia do Canto com essas dimensões. Ela é uma verdadeira mansão suspensa e já temos alguns interessados”, conta Renato Aboudib Sandri, diretor da RS Construtora e Incorporadora, empresa responsável pelo lançamento.

Batizado de 495 Joaquim Lirio Carlos Madeira Residences, o empreendimento foi apresentado à imprensa nesta sexta-feira (21). Em fase de pré-lançamento, ele já tem se destacado no mercado em vendas e reservas, com cerca de 45% de suas unidades comercializadas, segundo Sandri. O perfil de clientes é de empresários, médicos, advogados, sendo a maioria de Vitória, mas também há compradores e interessados do interior e de fora do Estado, de regiões como o Sul da Bahia.

“São sempre compradores que têm alguma ligação com o Espírito Santo, de pessoas que saíram daqui e querem voltar futuramente. Esse empreendimento mostra também o crescimento do mercado de luxo, que não vê crise há alguns anos. Para se ter ideia, a operação este ano está 20% superior, em relação ao ano passado”, afirma o diretor-geral da Lopes Consultoria de Imóveis, Marcos Murad.

Para quem não garantir a cobertura, os demais apartamentos têm área privativa de 223m², sendo dois por andar com quatro suítes, infraestrutura que possibilita a instalação de ar-condicionado com sistema tipo VRF, fechadura eletrônica nas portas sociais e de serviço e preparação para instalação de uma varanda gourmet. Além disso, o empreendimento conta com dois apartamentos tipo garden com 281m² de área privativa. Os valores parte de R$ 6 milhões.

O projeto de arquitetura é assinado pelo escritório DG Projetos dos arquitetos Diocelio e Bernardo Grasselli. O projeto de decoração das áreas comuns é da arquiteta paulistana Fernanda Marques e o de paisagismo, do paisagista Sergio Santana.

Marcus Araújo, também conhecido como “mago imobiliário”, pois é considerado um pensador e futurologista do morar, será um dos palestrantes da ES Construção Basil. Ele é referência em negócios imobiliários no Brasil, CEO da Datastore e autor do best seller, “Meu imóvel, Meu Mundo”, além dos livros “Meu Imóvel, Meu Mundo Kids” e “Mentes Saudáveis, Lares Felizes” em coautoria com Augusto Cury.

O tema da sua palestra vai abordar a “Gestão da Emoção – Mentes Saudáveis, Lares Felizes: como melhorar o presente e o futuro das novas habitações no Brasil”, e acontecerá no auditório principal do evento. Araújo também está se preparando para lançar um novo livro: “Meu Imóvel, Meu Mundo Pets”, que tem apoio da Vaz Desenvolvimento Imobiliário, uma das empresas expositoras e que está trazendo o mago imobiliário à feira.

O tema foi pesquisado e mereceu destaque devido ao intenso e crescente número de pets dentro dos imóveis. “A ES Construção Brasil vai ser um espaço focado em inovação e tecnologia para adquirir conhecimento, principalmente, com palestras edificantes como a do mago imobiliário, Marcos Araújo”, afirma o diretor executivo da Vaz Desenvolvimento, Werle Silva.

Segundo a organização da Fenarq Design, a projeção de negócios é da ordem de mais de 40 milhões durante o evento. Neste ano, são previstas mais de 12 mil pessoas - entre consumidores finais e players do mercado - circulando entre mais de dois mil metros quadrados de área montada para as exposições.

A arquiteta especialista em mobiliário Natalia Scarpati vai trabalhar o tema "Um olhar para o mobiliário - como trabalhar arquitetura na escala do produto", onde irá explicar sobre o mercado, os materiais para o uso nessas criações e tendências para arquitetos que pensam na escala do móvel.

Já a arquiteta Daniella do Amaral Mello Bonatto irá trabalhar o tema “Mobilidade Urbana e Desenvolvimento Sustentável”. Ela irá discutir sobre a mobilidade e sua relação com a emergência climática, as cidades inteligentes e com a promoção de saúde e qualidade de vida urbana.

Segundo as presidentes do IAB/ES e CAUES, Polyana Lima e Priscila Ceolin, a união da categoria é essencial para demonstrar à sociedade todo o potencial da profissão e a importância da atuação para o bem-estar e a qualidade de vida da população, tanto nos espaços internos das edificações quanto nos espaços públicos.