Quando o sol da tarde deixa de ser um vilão; conheça algumas vantagens

Apesar de ser a última opção de muita gente que compra um imóvel, o sol da tarde é ideal para quem tem alergias respiratórias ou procura vista para o pôr do sol; outros fatores também devem ser analisados

Localização, tamanho, estado de conservação e, principalmente, preço. Estes são alguns dos fatores considerados na hora de escolher um imóvel. Mas não para por aí. A posição do sol também é levada em conta e, muitas vezes, pode ser decisiva para a compra. De acordo com a corretora de imóveis Andressa Spagnol, o sol da manhã é a opção preferida dos capixabas.

“A questão da posição do sol, seja da manhã, seja da tarde, é um fator decisivo na compra de um imóvel. E, normalmente, os clientes optam pelo local que recebe o sol da manhã. Porém, vale ressaltar que esta é uma característica muito forte de nós, capixabas”, afirma.

Receber raios solares menos intensos, deixando o ambiente mais fresco, é o principal motivo que explica a preferência em apartamentos com sol da manhã. Por outro lado, o sol da tarde acaba sendo visto como vilão por deixar o espaço quente e abafado, principalmente no verão.

No entanto, um ponto que muitas vezes não é levado em conta, mas faz diferença é a ventilação. Isso porque um ambiente que não é ventilado, mesmo que receba somente o sol da manhã, tende a ficar abafado. Em contrapartida, um apartamento que recebe sol da tarde mas possui uma ventilação cruzada tem chances de ser mais fresco.

Por isso, analisar se o imóvel recebe uma corrente de ar frequente é tão importante quanto observar a posição do sol. É o que afirma Andressa.

“Não é apenas olhar a posição do sol, deve-se analisar se o apartamento é ventilado, se ele recebe a ventilação nordeste, que predomina o ano inteiro no nosso Estado, além da posição da coluna. Uma frase que digo muito é: melhor o sol da tarde ventilado do que um sol da manhã sem vento”, destaca.

Sol da tarde: melhor para quem tem alergia

Optar por um apartamento que recebe boa incidência solar é o mais recomendado para pessoas com alergias respiratórias, uma vez que os ácaros e os mofos se reproduzem em ambientes escuros e úmidos.

“Os ácaros, principais causadores de alergias respiratórias como rinite e asma, e o mofo, se proliferam em ambientes escuros e úmidos. Diante disso, um ambiente ensolarado e aquecido é mais apropriado para pacientes sabidamente alérgicos a ácaros ou a mofo”, pontua a pneumologista pediátrica, alergista e imunologista Aline Camporez.

De acordo com a médica, há casos em que o paciente toma remédio, mas mesmo assim a alergia não passa por conta do local em que a pessoa está inserida. “O primeiro pilar para o tratamento das alergias é o controle ambiental. Se alguém está usando remédio ou fazendo imunoterapia e mesmo assim não está melhorando, provavelmente é o ambiente que precisa ser revisto”, destaca.

Nesse sentido, o sol da tarde pode ser a solução para quem sofre com rinite e asma.

É importante analisar o todo

Além disso, apartamentos posicionados para receber o sol da tarde tendem a ter vistas livres e voltadas para o pôr do sol. Segundo Andressa Spagnol, o ideal é avaliar a oportunidade de forma geral, considerando todos os fatores, não só a posição do sol.

“Alguns clientes abrem mão do sol da manhã para ter uma boa localização, uma boa vista, um imóvel completamente reformado e decorado. Já tive casos em que clientes só queriam o sol da manhã e, no final das contas, compraram um sol da tarde, porque o imóvel era uma oportunidade muito boa analisando todos os fatores”, afirma.

É possível amenizar o calor do sol da tarde?

Existem algumas formas de atenuar as altas temperaturas, principalmente durante o verão. Uma delas é a utilização de cortinas de tecido 100% blecaute, que contribuem para amenizar a incidência solar dentro de casa. Além disso, existem películas que bloqueiam consideravelmente a incidência de raios UV.

Construtoras também estão pensando em formas de planejar edificações com materiais que regulam melhor a temperatura interna. Um exemplo é a utilização de blocos de concreto celular, conhecidos como blocos sical, que são mais resistentes, duráveis e isolantes termoacústicos.

Outra opção é o uso do bloco verde. Ecológico, economicamente viável e também termoacústico, o material já está sendo utilizado pela MZI Incorporadora. De acordo com a empresa, a redução de temperatura interna dos ambientes construídos com ele, em relação ao bloco tradicional de concreto, chega a 14 ºC.

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