Decidir fazer uma obra dentro de casa, para alguns, é sinônimo de dor de cabeça. Não é para menos, já que pode haver problemas, como estourar o orçamento, perder o controle dos prazos e ainda ter resultados indesejados, que causem transtorno, retrabalho e prejuízo. Mas é possível evitar estresse. Especialistas indicam o passo a passo para ajudar quem deseja iniciar essa empreitada.

O engenheiro civil José Márcio Martins, consultor do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (Crea-ES), afirma que o primeiro passo é contratar profissionais de arquitetura e engenharia, para elaborar o projeto. “Obra planejada, projetada e acompanhada por profissionais habilitados fica legalizada, segura, confortável, durável, mais bonita e mais econômica. Edificações não planejadas são ambientes de desperdício financeiro, desconforto, vícios de construção, insegurança e insalubridades que afetam a saúde física e mental das pessoas.”

Ele explica que o profissional deve orientar o cliente sobre a legislação urbanística do município e sobre os aspectos técnicos envolvidos. “Também deve ser feita uma consulta aos projetos originais do imóvel e, na falta deles, uma vistoria para levantar as condições da estrutura, instalações hidrossanitárias e elétricas, entre outras.” Aprovado o projeto, a prefeitura emitirá o Alvará de Licença de Construção. José Márcio explica que, conforme o porte e o uso da edificação, é preciso projeto de prevenção e combate a incêndio e pânico junto ao Corpo de Bombeiros.

Para a engenheira civil e designer de interiores Elisângela Nobre, o projeto é essencial. “Se todos tivessem um projeto, teriam menos dor de cabeça com reformas.”